Estimation théorique
Rue de l’Aviot,54200 Dommartin lès Toul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Aviot,54200-Dommartin lès Toul indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (54016), comprenant 294 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-25 | 2 | RUE GAMBETTA | 5 | 151 | 0 | 143000€ | 947€ |
2022-06-30 | 16 | RUE GAMBETTA | 0 | 85 | 740 | 240000€ | 2824€ |
2021-05-20 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 106 | 350 | 194000€ | 1830€ |
2021-07-23 | 37 | RUE THIERS | 5 | 114 | 195 | 197400€ | 1732€ |
2022-06-30 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 55 | 230 | 115000€ | 2091€ |
2020-11-26 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 305 | 209000€ | 3483€ |
2020-10-19 | 25 | RUE THIERS | 4 | 139 | 590 | 65000€ | 468€ |
2023-05-15 | 40 | RUE GAMBETTA | 4 | 150 | 533 | 258000€ | 1720€ |
2020-03-12 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 450 | 205000€ | 2050€ |
2022-03-30 | 19 | RUE GAMBETTA | 3 | 115 | 350 | 241000€ | 2096€ |
2021-09-29 | 21 | RUE GAMBETTA | 4 | 118 | 520 | 110000€ | 932€ |
2021-03-29 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 85 | 230 | 128000€ | 1506€ |
2021-07-19 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 85 | 230 | 159800€ | 1880€ |
2020-11-02 | 11 | RUE THIERS | 5 | 123 | 580 | 207000€ | 1683€ |
2021-04-16 | 9 | RUE THIERS | 5 | 135 | 350 | 187000€ | 1385€ |
2022-11-14 | 9 | RUE THIERS | 5 | 135 | 350 | 255500€ | 1893€ |
2020-11-03 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 99 | 167 | 175750€ | 1775€ |
2019-08-05 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 128 | 385 | 90000€ | 703€ |
2023-01-03 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 128 | 385 | 107000€ | 836€ |
2020-10-22 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 83 | 47 | 75000€ | 904€ |
2020-01-23 | 9 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 68 | 111150€ | 1853€ |
2021-07-19 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 210 | 368 | 119700€ | 570€ |
2022-10-06 | 48 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 585 | 143000€ | 1192€ |
2022-02-21 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 66 | 45 | 91400€ | 1385€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 190 | 325 | 228000€ | 1200€ |
2019-10-23 | 3 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 45 | 37 | 43000€ | 956€ |
2019-09-11 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 370 | 64000€ | 914€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 245 | 470 | 225000€ | 918€ |
2019-12-20 | 49 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 250 | 148000€ | 1558€ |
2022-08-18 | 50 | RUE GAMBETTA | 4 | 87 | 658 | 230900€ | 2654€ |
2020-10-07 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 539 | 161000€ | 2013€ |
2022-04-14 | 12 | IMP DES BOILETTES | 4 | 128 | 516 | 255500€ | 1996€ |
2021-09-08 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 78 | 766 | 219999€ | 2821€ |
2019-06-25 | 52 | RUE GAMBETTA | 3 | 85 | 509 | 160000€ | 1882€ |
2020-09-15 | 55 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 168 | 538 | 325700€ | 1939€ |
2021-03-17 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 159 | 250 | 140000€ | 881€ |
2022-08-19 | 21 | RUE DU HAUT DU CHENE | 5 | 135 | 927 | 389000€ | 2881€ |
2019-06-11 | 20 | RUE DU HAUT DU CHENE | 6 | 161 | 312 | 200000€ | 1242€ |
2021-10-01 | 5 | ALL SAINT VINCENT | 5 | 102 | 420 | 190000€ | 1863€ |
2019-07-04 | 40 | RUE DU HAUT DU CHENE | 4 | 105 | 989 | 233356€ | 2222€ |
2022-10-03 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 91 | 737 | 214000€ | 2352€ |
2023-03-16 | 9001 | LE DANIEL | 4 | 76 | 20312 | 60000€ | 789€ |
2021-03-01 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 650 | 69370.8€ | 856€ |
2021-01-29 | 4 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 3 | 172 | 360 | 423000€ | 2459€ |
2019-07-08 | 3 | IMP DU ROUAU | 5 | 168 | 947 | 300000€ | 1786€ |
2021-06-25 | 5004 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 32 | 630 | 28000€ | 875€ |
2022-07-04 | 2 | ALL DES BREBIS | 5 | 108 | 825 | 225000€ | 2083€ |
2020-09-30 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 105 | 550 | 175000€ | 1667€ |
2023-06-26 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 727 | 197000€ | 1950€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DU ROUAU | 6 | 134 | 590 | 262200€ | 1957€ |
2021-08-16 | 17 | RUE DE NAGLEMONT | 5 | 130 | 650 | 140100€ | 1078€ |
2022-05-09 | 5001 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 42 | 1077 | 29000€ | 690€ |
2022-10-17 | 4 | ALL DES BREBIS | 5 | 112 | 520 | 46000€ | 411€ |
2022-04-07 | 5 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 5 | 108 | 506 | 196000€ | 1815€ |
2020-06-08 | 12 | RUE DE NAGLEMONT | 6 | 102 | 751 | 145000€ | 1422€ |
2022-08-10 | 34 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 269 | 169500€ | 1883€ |
2022-06-28 | 14 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 80 | 100 | 55000€ | 688€ |
2021-12-20 | 9 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 5 | 88 | 720 | 232700€ | 2644€ |
2019-06-14 | 12 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 7 | 142 | 1004 | 180500€ | 1271€ |
2021-11-29 | 10 | ALL DES BREBIS | 6 | 119 | 597 | 199850€ | 1679€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DE NAGLEMONT | 5 | 130 | 837 | 213000€ | 1638€ |
2022-02-03 | 24 | RUE DU CHEVRY | 5 | 80 | 746 | 185000€ | 2313€ |
2019-06-19 | 17 | RUE DU CHEVRY | 5 | 82 | 632 | 166000€ | 2024€ |
2021-10-04 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 580 | 252000€ | 2191€ |
2020-04-15 | 42 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 320 | 150000€ | 1500€ |
2023-05-05 | 18 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 75 | 522 | 50000€ | 667€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DU CHEVRY | 7 | 114 | 861 | 160000€ | 1404€ |
2021-07-09 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 188 | 800 | 224000€ | 1191€ |
2023-04-27 | 48 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 89 | 412 | 166250€ | 1868€ |
2021-12-27 | 12 | ALL DES ROSES | 5 | 124 | 0 | 255000€ | 2056€ |
2022-09-16 | 24 | ALL DES ROSES | 5 | 95 | 0 | 206000€ | 2168€ |
2019-08-08 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 109 | 0 | 190000€ | 1743€ |
2019-07-05 | 33 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 169 | 0 | 172000€ | 1018€ |
2019-12-13 | 43 | ALL DES DAHLIAS | 4 | 79 | 0 | 163500€ | 2070€ |
2019-08-23 | 47 | ALL DES DAHLIAS | 4 | 79 | 0 | 161500€ | 2044€ |
2020-02-10 | 50 | ALL DES DAHLIAS | 4 | 79 | 0 | 156700€ | 1984€ |
2019-08-02 | 25 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 5 | 105 | 485 | 173000€ | 1648€ |
2022-05-02 | 64 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 145 | 534 | 215000€ | 1483€ |
2023-01-17 | 34 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 4 | 89 | 433 | 150000€ | 1685€ |
2022-02-08 | 2 | RUE DU QUARTIER NEUF | 10 | 200 | 175 | 193000€ | 965€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 107 | 520 | 204000€ | 1907€ |
2019-12-18 | 36 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 3 | 104 | 415 | 200000€ | 1923€ |
2021-01-18 | 38 | RUE 8 BATAILLON CHASSEURS PIED | 4 | 95 | 452 | 241500€ | 2542€ |
2022-07-19 | 3 | RUE SAINT WAAST | 5 | 115 | 84 | 199500€ | 1735€ |
2019-09-21 | 4 | RUE SAINT WAAST | 4 | 116 | 224 | 208900€ | 1801€ |
2019-08-02 | 17 | RUE DU MOULIN SAINTIN | 3 | 55 | 473 | 108000€ | 1964€ |
2019-12-26 | 9 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 5 | 117 | 506 | 196000€ | 1675€ |
2021-12-23 | 53 | RUE PAUL KELLER | 3 | 87 | 35 | 84550€ | 972€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DU COMTE DE FONTENOY | 5 | 120 | 460 | 259000€ | 2158€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 113 | 523 | 261000€ | 2310€ |
2021-05-31 | 6 | RUE D INGLEMUR | 6 | 150 | 305 | 249250€ | 1662€ |
2020-09-11 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 56 | 156 | 147250€ | 2629€ |
2021-11-04 | 40 | PAS PASSAGE A | 3 | 62 | 138 | 148000€ | 2387€ |
2020-09-21 | 17 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 4 | 90 | 468 | 197000€ | 2189€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 4 | 112 | 480 | 225000€ | 2009€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 6 | 136 | 558 | 292770€ | 2153€ |
2022-09-01 | 40 | PAS PASSAGE A | 5 | 205 | 564 | 347510€ | 1695€ |
2020-01-15 | 5 | RUE PIERRE HARDIE | 3 | 150 | 177 | 148000€ | 987€ |
2023-04-18 | 6 | RES RESIDENCE PINTEVILLE | 4 | 69 | 423 | 152000€ | 2203€ |
2020-02-26 | 8 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 6 | 157 | 540 | 204250€ | 1301€ |
2021-12-07 | 17 | RES RESIDENCE PINTEVILLE | 4 | 69 | 300 | 147000€ | 2130€ |
2019-08-06 | 123 | ALL SAINT NICOLAS | 3 | 80 | 529 | 145500€ | 1819€ |
2021-08-16 | 30 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 177 | 88000€ | 880€ |
2022-05-19 | 16 | RES RESIDENCE PINTEVILLE | 4 | 69 | 324 | 188000€ | 2725€ |
2022-10-24 | 139 | ALL SAINT NICOLAS | 4 | 87 | 458 | 149000€ | 1713€ |
2023-05-26 | 15 | RES RESIDENCE PINTEVILLE | 4 | 69 | 332 | 155000€ | 2246€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 4 | 96 | 569 | 305000€ | 3177€ |
2020-07-23 | 14 | RES RESIDENCE PINTEVILLE | 5 | 100 | 346 | 140000€ | 1400€ |
2023-03-31 | 6 | RUE ADJUDANT VINCENOT | 4 | 105 | 456 | 276820€ | 2636€ |
2022-12-29 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 101 | 189 | 192900€ | 1910€ |
2022-07-25 | 31 | RUE DU 22 RGT DES TIRAILLEURS | 4 | 117 | 582 | 265000€ | 2265€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 190 | 181000€ | 1810€ |
2021-01-19 | 50 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 29 | 74400€ | 875€ |
2020-10-01 | 50 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 218 | 69600€ | 819€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU MUROT | 5 | 170 | 230 | 194000€ | 1141€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU MOULIN SAINTIN | 5 | 126 | 354 | 190000€ | 1508€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 117 | 85 | 147500€ | 1261€ |
2023-06-09 | 8 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 75 | 107 | 113000€ | 1507€ |
2020-04-15 | 94 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 323 | 166500€ | 1665€ |
2021-09-20 | 9 | PL PONT DES CORDELIERS | 3 | 115 | 76 | 51200€ | 445€ |
2021-08-17 | 100 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 101 | 195 | 88000€ | 871€ |
2022-09-14 | 4 | RUE GENERAL FOY | 2 | 70 | 30 | 92451€ | 1321€ |
2023-02-23 | 161 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 190 | 83600€ | 836€ |
2021-07-22 | 19 | RUE TRAVERSIERE DU MUROT | 5 | 130 | 30 | 119000€ | 915€ |
2020-06-29 | 14 | RUE DU MUROT | 3 | 86 | 58 | 39000€ | 453€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DE LA MONNAIE | 6 | 167 | 109 | 141000€ | 844€ |
2021-06-29 | 17 | RUE TRAVERSIERE DU MUROT | 4 | 93 | 52 | 48500€ | 522€ |
2020-12-28 | 10 | PL DU MARCHE | 4 | 71 | 46 | 105650€ | 1488€ |
2023-04-04 | 20 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 91 | 211 | 118939€ | 1307€ |
2023-04-03 | 22 | RUE SAINT AMAND | 2 | 60 | 43 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DU PRE ST MANSUY | 5 | 88 | 693 | 158000€ | 1795€ |
2020-10-30 | 467 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 98 | 754 | 210000€ | 2143€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 110 | 62 | 125000€ | 1136€ |
2022-04-05 | 19 | RUE PAUL KELLER | 4 | 93 | 57 | 65000€ | 699€ |
2019-07-19 | 148 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 225 | 153000€ | 1800€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DU PONT GIRA NIVA | 3 | 65 | 41 | 67000€ | 1031€ |
2021-07-27 | 14 | RUE SAINT AMAND | 5 | 150 | 74 | 139500€ | 930€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DU PRE ST MANSUY | 4 | 88 | 580 | 225000€ | 2557€ |
2022-12-29 | 180 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 177 | 88000€ | 880€ |
2020-03-12 | 22 | RUE DU MUROT | 5 | 150 | 71 | 94000€ | 627€ |
2021-07-23 | 10 | RUE HAUTE | 3 | 100 | 65 | 86800€ | 868€ |
2021-06-21 | 23 | RUE DU MUROT | 3 | 100 | 66 | 107000€ | 1070€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DU PONT GIRA NIVA | 3 | 100 | 54 | 118000€ | 1180€ |
2022-08-31 | 13 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 54 | 66800€ | 835€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DU PONT GIRA NIVA | 2 | 58 | 52 | 70000€ | 1207€ |
2019-12-23 | 17 | RUE HAUTE | 4 | 150 | 55 | 46000€ | 307€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE LA PETITE BOUCHERIE | 4 | 54 | 83 | 44000€ | 815€ |
2022-06-29 | 20 | RUE DES TANNEURS | 5 | 101 | 64 | 121000€ | 1198€ |
2020-08-20 | 13 | PL DU COUARAIL | 4 | 96 | 77 | 106000€ | 1104€ |
2019-10-30 | 16 | RUE HAUTE | 4 | 83 | 54 | 70500€ | 849€ |